グリーンホーム・アドバンスロゴ

売りたい方

初めての不動産売却にこんなお悩みはありませんか？

・住み替えたいけど住宅ローンが残っている。
・転勤することになり売却を考えている。
・相続した不動産をすぐに売却したい。
・売却することを近所に知られたくない。

これらのお悩みは全てグリーンホーム・アドバンスにお任せください！
お客様の大切な財産のご売却にあたり、グリーンホーム・アドバンスの経験豊富なスタッフがご相談を承ります。 お客様のご要望や動機等により、最適な提案をさせていただきます。

不動産売却の流れ

1.売却のご相談

2.査定依頼

  • お客様のご要望により、おおよその金額が知りたい場合の簡易査定や正確な金額が知りたい場合の訪問査定を行っています。

3.物件調査・価格査定

  • 対象不動産により種別や面積、建築の時期や使用状況により査定が変わります。
    また複雑な権利関係や法令上の制限、地域特性などもお調べさせていただきます。
    しっかりと調査をした上で、適正な価格を査定させていただきます。

4.媒介契約

  • 不動産売却のご決断をされましたら媒介契約をご締結いただきます。

5.売却活動

  • グリーンホーム・アドバンスのさまざまなネットワークや広告などで売却活動を行います。
    活動状況の報告も定期的にご連絡させていただきます。

6.不動産売買契約

  • お客様が安心して納得のいく売買契約を締結するために、事前に売主様と買主様の条件調整や物件の調査を行います。
    その上で契約関係書類を作成し、契約を締結していただきます。

7.物件引渡しの準備

  • 残代金の受領日までに買主様へ物件を引き渡せるようにします。
    引越しや抵当権などの抹消登録手続きを行います。

8.残代金の受領と物件引渡し

  • 残代金の受領、固定資産税等の清算を行い、物件を引き渡します。
    関係書類や建物に付属するすべての鍵を引き渡し、「不動産引渡し確認証」に署名、捺印を行います。

9.諸経費のお支払い

  • 仲介手数料や司法書士への登記にかかる費用などをお支払いいただき完了となります。

詳しくはスタッフへ、お気軽にお問い合わせください。

メールフォーム

↑